Milliardselskapet Nor Tekstil har i mange år gått foran i den grønne omstillingen. Nå står de bak et kontorbygg som er det første av sitt slag i Norge.
Saken oppsummert
- Nor Tekstil har oppført Norges første kontorbygg med Svanemerket i Florø. Bygget har lavt energiforbruk og godt inneklima.
- Bygget gir økt verdi, bedre arbeidsmiljø og lavere klimabelastning gjennom bruk av bærekraftige materialer.
- Nor Tekstil har redusert egne CO₂-utslipp med 35 prosent per kilo vasket tøy siden 2008, og 97 prosent av produksjonen skjer nå i svanemerkede vaskerier.
De fleste kjenner Svanemerket i hverdagen og forbinder det med alt fra hudpleie til vaskemidler og papirprodukter. Færre er klar over at også kontorbygg kan sertifiseres med Svanemerket. Det innebærer at hele bygget vurderes samlet, med strenge krav til energi, materialbruk, kjemikalier og inneklima.
Fordeler for eier, brukere og miljø
Et Svanemerket bygg er utviklet ut fra en helhetlig metode som stiller krav til alle faser av prosjektet. Sertifiseringen gir tydelige fordeler for både eier, brukere og miljø:
- For eieren: Bygget får lavt energibehov, noe som reduserer driftskostnader over tid. Sertifiseringen gjør også bygget mer attraktivt i markedet, fordi det møter fremtidens krav til bærekraft og dokumentert kvalitet.
- For brukerne: Sertifiseringen sikrer godt naturlig lys, riktig ventilasjon og begrensning av helse- og miljøskadelige stoffer. Resultatet er et godt og trygt inneklima for alle som oppholder seg i bygget.
- For miljøet: Det stilles krav til blant annet lavkarbonbetong, resirkulert stål og aluminium, samt bærekraftig sertifisert trevirke. I tillegg kommer krav til lavt energinivå og god ressursutnyttelse. Summen av dette gir betydelig lavere miljø- og klimabelastning.
Kort om Svanemerket
- Nordens offisielle og mest kjente miljømerke. Det er støttet av myndighetene i alle de nordiske landene.
- En troverdig og uavhengig tredjepartssertifisering, som gir virksomheter dokumentasjon på at deres produkter er blant de beste på miljø.
- Setter helhetlige miljøkrav til produkter, bygg og tjenester – fra råvarer og produksjon til bruk, drift og avfallshåndtering.
- Stiller strenge krav til kjemikalier, energi, materialvalg, ressursbruk og sirkularitet, og følger et føre-var-prinsipp der skadelige stoffer forbys eller fases ut.
- Kriteriene skjerpes jevnlig, noe som sikrer kontinuerlig forbedring og gjør at sertifiseringen alltid ligger foran lovverket.
Mer enn 12.000 kunder
Det finnes mer enn 3500 boenheter, samt en håndfull skoler og barnehager i Norge som er Svanemerket, men det har aldri blitt oppført et kontorbygg med den prestisjetunge sertifiseringen – før nå.
I Florø, landets vestligste by, har Nor Tekstil nettopp tatt i bruk landets aller første kontorbygg som er Svanemerket.
– Av alle sertifiseringer var det veldig naturlig for oss å velge Svanemerket siden vi har en lang historie sammen og kravene de stiller passet til vårt kontorbygg, sier Leif Belsvik, som er konsernsjef i Nor Tekstil.
Selskapet er Norges ledende aktør innen vaskeritjenester, omsetter for mer enn to milliarder kroner, har rundt 1600 ansatte og mer enn 12.000 kunder over hele Norge.
– De største kundene våre er hotellkjeder, sykehus og kommuner. Vi er en totalleverandør av arbeidstøy og tekstiler, og kundene våre leier produktene fra oss, sier Leif og fortsetter:
– Det Nor Tekstil ønsker, er å tilby helhetlige avtaler som gjør hverdagen enklere for kundene våre. Vi henter produktene, rengjør dem og leverer dem så tilbake.
Øker byggets verdi
Det var nettopp på vaskeriene at Nor Tekstil begynte arbeidet med Svanemerket rundt 2005.
– Da ønsket vi å redusere vårt eget klimaavtrykk ved blant annet å bruke mindre vann, færre kjemikalier og vaske på lavere temperaturer.
Dette bringer oss tilbake til det nye kontorbygget, der rundt 60 Nor Tekstil-ansatte i administrasjonen nå har flyttet inn.
Fra å jobbe i det Leif beskriver som 70-tallskontorer, er de nå i topp moderne lokaler med god ventilasjon og mye naturlig lys.
– Nå er alle i administrasjonen vår samlet på samme sted, noe som vil gi dem bedre samhandling. I planleggingen av bygget har vi også lagt vekt på sosiale arenaer, treningssenter og kaffekroker, sier Leif.
Han legger til:
– Jeg er sikker på at folk er glade for å ha flyttet inn i et moderne kontorlandskap.
Tilbakemeldingene fra kollegaene i Nor Tekstil tyder på at de trives veldig godt.
Det nye administrasjonsbygget har et levende miljø og moderne fasiliteter. Jeg liker at man kan velge atmosfære etter behov, enten man ønsker et rolig område for konsentrasjon eller mer liv rundt seg.»
Mariann Nordal Midtbø
Bygget har en ro og en innbydende atmosfære som gjør det rett og slett godt å være her. Det er romslig, alt fungerer som det skal, og med rullerende plassering møter man nye kolleger hver dag.
Jostein Fredheim
Utrolig inspirerende og flotte lokaler – det bobler over av ideer og kreativitet når man jobber her. Interiøret gir en herlig hotellfølelse som gjør det rett og slett innbydende å være på jobb.»
Therese Svortevik
Leif sier det å være den første norske bedriften med et Svanemerket kontorbygg vekket konkurranseinstinktet i Nor Tekstil. Han legger til at byggets verdi også øker med sertifiseringen.
– Da vil en potensiell kjøper vite at det er gjort en grundig jobb og at solide fagfolk har vært involvert. Ved å velge et svanemerket bygg er vi sikret et veldig lavt energibehov, minst 10 prosent lavere enn nivået for Nearly Zero-Energy Buildings (NZEB).
Leif legger til at de også får styrbarhet på materialene, noe som vil gjøre bygget enklere å vedlikeholde.
– Vi ønsker også å svanemerke driften av vårt kontorbygg. Da må vi blant annet måle energiforbruk, -vann og vedlikehold. Det er en god ting og noe vi burde gjøre uansett.
Nor Tekstils grønne grep
- Eier mer enn halvparten av Norges svanemerkede vaskerier.
- Har mål om at 90 prosent av selskapets produksjonsvolum skal komme fra vaskerier med Svanemerket. I 2024 klarte de 97 prosent.
- Har redusert eget CO2-utslipp med 35 prosent per kilo vasket tøy siden 2008. I samme periode har produksjonsvolumet økt med 170 prosent.
Jobben med å reise bygget gikk til entreprenøren Consto. De har vært involvert i flere prosesser med Svanemerket tidligere.
Morten Wuttudal, som er miljøsjef for Consto Midt-Norge, sier erfaringene til selskapet er meget positive.
– Det krever litt mer fra vår side, særlig i en tidlig fase. En av fordelene med å jobbe med Svanemerket er at vi blir mer på ballen i prosjekteringsfasen. Vi må ta de rette valgene til rett tid, i stedet for å skyve beslutningene foran oss, sier han.
Slik fant de lokal løsning
Morten trekker frem dialogen med Svanemerket som en stor hjelp i prosessen. Underveis hadde Nor Tekstil og Consto en miljørådgiver hos Svanemerket som kunne bistå når det oppsto utfordringer.
– Et konkret eksempel var ved håndtering av avfall. Vi hadde krav om at minst 70 prosent skulle materialgjenvinnes, men i Florø er ikke infrastrukturen like utviklet som i storbyene, sier miljøsjefen.
Han sier de sammen med Svanemerket fant en god løsning der trevirke ble levert til energigjenvinning lokalt. Alternativet hadde vært å frakte avfallet rundt 100 mil med lastebil.
– Det er lite hensiktsmessig fra et miljøperspektiv å kjøre avfall så langt, så det viser hvor løsningsorienterte Svanemerket er, forteller Morten.
En viktig bidragsyter
Selskaper som ønsker å oppføre et Svanemerket bygg får tildelt en miljørådgiver som følger prosjektet gjennom hele prosessen.
Svanemerket fungerer som ett fast kontaktpunkt: Miljørådgiveren er sparringspartner, gjennomfører kontrollbesøk, vurderer dokumentasjonen og veileder prosjektet slik at alle krav ivaretas fra start til slutt.
Spørsmål og svar
- Hva slags bygg kan få Svanemerket? I tillegg til kontorbygg kan eneboliger, rekkehus, leiligheter, lager, skoler (inkludert gymsal), barnehager og andre omsorgsbygg svanemerkes. Også tilbygg til eksisterende bygg, og midlertidige bygg (paviljonger) kan sertifiseres. Les mer her
- Er det bare nye bygg som kan få Svanemerket? Nei, det er også mulig å svanemerke renovering av eksisterende bygg. Her stilles det egne krav. Les mer her
- Kan driften av et bygg få Svanemerket? Ja, det er også mulig. Dette stiller krav til energi- og vanneffektivitet og klimatilpasning. Kravene regulerer også inneluftkvalitet, ressursbruk, beskyttelse av biologisk mangfold og sikrer bruk av produkter og tjenester som oppfyller helse- og miljøkrav. Les mer her
- Andre smarte grep bedrifter kan ta? Gode grep en bedrift kan ta er å gå til innkjøp av varer og tjenester som er svanemerket. Eksempler på dette er kontorrekvisita, kaffetjeneste og tjenester fra selskaper som Nor Tekstil. Les mer her
Gir en fordel i markedet
Morten sier deres rådgiver var en viktig bidragsyter gjennom hele prosjektet. Han forteller at Svanemerket var flinke til å se utfordringene som oppstår for en entreprenør som Consto.
– De har kort beslutningstid, svarer raskt og spiller oss gode.
Han legger også til at erfaringen med Svanemerket har styrket Constos posisjon i markedet.
– Ja, absolutt. Å sikre Svanemerket for et bygg krever mer av oss, men det ligger en klar verdi å kunne vise til et slikt prosjekt. Både markedsføringsmessig og i anbud. Det stilles stadig oftere krav til miljøsertifisering. Da har vi en fordel.
– Hva slags råd ville du gitt til en bedrift som vurderer å gjøre det samme som Nor Tekstil.
– Da ville jeg tatt kontakt med noen som har erfaring allerede i skisse- og forprosjektfasen. Det er viktig å knytte seg til riktige ressurser med erfaring. Miljøarbeid kan ikke «legges til» senere i prosjektet. Da er det for sent, avslutter Morten.
Vil du vil vite mer om miljøsertifisering med Svanemerket?
Ta kontakt, så hjelper vi deg. Oppgi gjerne hvilket produkt du vurderer å miljømerke med Svanemerket.
