Byggeprosjekter forbruker store mengder energi, materialer, kjemikalier og andre ressurser hvert år. Ved å etterspørre bygg sertifisert med type 1 miljømerker som Svanemerket bidrar du til flere av FNs bærekraftsmål og til sirkulær økonomi.
Forslag til miljøkrav ved anskaffelse
Kravforslaget er basert på erfaringer med bygging av skoler og barnehager. Se oversikt over svanemerkede formålsbygg lenger ned.
Vi foreslår at oppdragsgiver kombinerer kravspesifikasjon og kontraktskrav. Det kan være tilstrekkelig med et kontraktskrav, men en kravspesifikasjon sikrer at tilbydere allerede før de tildeles oppdraget, må beskrive hvordan denne skal komme i mål med svanemerking av ferdig bygg til åpning. Slike prosesser går over såpass lang tid at det vil være nyttig for oppdragsgiver at valgt entreprenør demonstrerer at de kan dokumentere miljøkravene.
Forskriften åpner for at tilbyder som ikke rekker å komme i mål med miljømerking innen avtalt tid, skal kunne levere alternativ dokumentasjon, når forsinkelsen ikke er tilbyders skyld. Bruken av kombinasjonen av kravspesifikasjon og kontraktskrav, skal sikre at man unngår dette alternativet.
Det er leverandøren som bærer risikoen for at bygningens ytelser oppfyller merkekravene, og blir sertifisert. Det kan være nyttig å stille krav om at søknaden skal være innsendt innen en kort frist etter kontraktsigneringen og legge inn dagbøter ved forsinket sertifisering.
Kravspesifikasjon
Krav til miljømerket bygg (4.0 og senere versjoner)
Entreprenøren forplikter seg til å bygge i overensstemmelse med kravene for Svanemerking av formålsbygg. Kravene er listet i kravdokument: Nordisk Miljømerking for Nye bygninger. Bolig-, utdannings- og kontorbygg Versjon 4.0 (15. mai 2023 – 15. mai 2026).
De følgende kapitler inneholder prosesskrav:
- Kapittel 5. Ressurseffektivitet og sirkulær økonomi
- Kapittel 10 Kvalitetsstyring av byggeprosessen
I tillegg skal entreprenøren benytte materialer og løsninger som sikrer at krav til energiforbruk/klima, biologisk mangfold/treråvarer, inneklima og innovasjon/andre grønne satsinger oppfylles i det ferdige bygget. Disse kravene er listet i følgende kapittel:
- 4 Energi og klima
- 5 Ressurseffektivitet og sirkulær økonomi
- 6 Kjemiske produkter, byggevarer, byggevarer og materialer
- 7 Biologisk mangfold og treråvarer
- 8 Inneklima
- 9 Innovasjon og andre grønne satsinger
Entreprenøren forplikter seg til å bygge slik at poengkravet i kapittel 8 oppfylles. Dette betyr for barnehage/skolebygg og tilsvarende bygg at prosjektet skal oppnå minst 24 av 64 mulige poeng.
Krav til miljømerket bygg basert på gamle krav (versjon 3.15)
[Versjon 3.15 av kravene gjelder fram til 30. september 2024. For å kunne svanemerke et bygg etter denne versjonen må bygget være ferdigstilt før 30. september 2026. For nye byggeprosjekter anbefaler vi å benytte kravspesifikasjonen ovenfor som er basert på versjon 4.0]
Entreprenøren forplikter seg til å bygge i overenstemmelse med kravene som ligger til grunn for Svanemerking av formålsbygg. De aktuelle kravene er listet i kravdokument: «Svanemerking av Småhus, leilighetsbygg, barnehager og skoler. Versjon 3.13 (9. mars 2016 – 31. desember 2022).
Følgende kapitler inneholder prosesskrav: 2.2, 5, 6 og 7.
I tillegg skal entreprenøren benytte materialer og løsninger som sikrer at krav til energiforbruk, dagslys, ventilasjon, miljø- og helsefarlige stoffer samt fuktforebyggende arbeid, oppfylles i det ferdige bygget. Disse kravene er listet i følgende kapittel:
- 2.1 Energi og klima
- 3 Innemiljø
- 4 Kjemiske produkter, byggprodukter, byggevarer og materialer.
Entreprenøren forplikter seg til å bygge slik at poengkravet i kapittel 8 oppfylles. Dette betyr for barnehage/skolebygg og tilsvarende bygg at prosjektet skal oppnå minst 15 av 39 mulige poeng.
Dokumentasjonskrav
Entreprenør skal beskrive hvordan de planlegger å oppfylle og dokumentere kravene.
Kontraktskrav
Krav om miljømerket bygg
Entreprenør skal søke om Svanemerket, eller tilsvarende merke, og levere et bygg til oppdragsgiver som er, eller blir, Svanemerket innen overlevering.
Leverandører som tilbyr andre merker, har det juridiske ansvaret for å dokumentere at deres miljømerke kan anses likeverdig/tilsvarende med de merker som spesifisert ovenfor.
Entreprenøren forplikter seg til å søke om merket innen (dato). Dersom bygget ikke er merket innen åpning, vil det gis dagbøter på for 0,X % av kontraktsverdien for en periode på Y dager.
Svanemerkets miljøkrav
Et svanemerket bygg:
- Er godt isolert og trenger lite energi
- Bidrar til å redusere den globale klima- og miljøbelastningen
- Gir et godt inneklima med miljødokumenterte materialer og god ventilasjon
- Sikrer oppdragsgiver en seriøs leverandør
Miljømerkede bygg
Hvilke typer bygg kan Svanemerkes?
- Barnehage- skole- og undervisningsbygg.
- Tilbygg til eksisterende bygninger. Under forutsetning av at tilbygget er en bolig, barnehage, førskole eller skole. Og det vil bare være tilbygget som tildeles merkingen.
- Eldreboliger og andre serviceboliger kan Svanemerkes dersom de er klassifisert/definert som boliger i henhold til landets byggeforskrifter og av den kommunen de skal oppføres i. Det samme gjelder boliger for personer med fysiske eller psykiske funksjonshemminger.
- Midlertidige boliger, barnehager og skoler som er oppført for å brukes en begrenset tid. Også kalt moduler, paviljonger eller annekser.
Andre merkeordninger
Det finnes ingen tilsvarende merkeordninger innenfor dette området nå.
Miljømerking i Norge frasier seg juridisk og økonomisk ansvar for eventuelle klagesaker som følger som resultat av bruk av veiledningen i dette verktøyet.
Spørsmål?
Ta kontakt, så hjelper vi deg. Våre rådgivere har lang erfaring med formulering av miljøkrav til anskaffelser og god oversikt over hva som finnes av miljømerkede produkter.
